Becorp herdefinieert de markt voor huurwoningen met smartphone-sleutels

Uitdaging

Becorp gooit het over een andere boeg op de binnenlandse huurmarkt van Spanje. In een groeiend portfolio van complexen met meerdere woningen in en rond Barcelona bieden ze eigentijdse appartementen met inclusieve residentiële diensten zoals conciërge, zwembad, sportschool en co-workingruimtes. Na het gebruik van mechanische slot-en-sleutelbeveiliging in eerdere projecten was Becorp zich bewust van de nadelen op het gebied van zowel kosten als beheertijd. Ze zochten naar een moderne elektronische toegangscontrole oplossing voor een baanbrekende nieuwe ontwikkeling voor huurwoningen.

Vereisten

• Een sleutelloze, elektronische toegangsoplossing om tijd te besparen bij het beheren van honderden fysieke sleutels;
• Een draadloze oplossing om meer controle en beveiliging te combineren met kostenefficiëntie;
• Beschikbaarheid van expertise en advies gedurende het gehele bouwspecificatieproces;
• Flexibele oplossingen die verschillende deurtypes kunnen beveiligen, inclusief EI-branddeuren;
• Deurbeveiliging die een dynamisch, technologisch imago voor Becorp-huisvesting uitstraalt.

Oplossing

Met meer dan 1.000 individuele huurwoningen in hun nieuwbouwproject wist Becorp dat mechanische deurbeveiliging een enorme werklast zou creëren. Elke woning vereist 5 sleutels per cilinder, wat in totaal veel sleutels betekent om te beheren. De verhuurwisseling is hoog, wat regelmatige vervanging van cilinders en sleutels vereist. Mobiele, digitale sleuteltechnologie was een efficiëntere en aantrekkelijkere oplossing. Bewoners gebruiken veilige mobiele sleutels in een smartphone-app in plaats van een fysiek pasje.

De Openow-app houdt managers in controle: digitale sleutels kunnen vanaf elke locatie worden gemaakt en verzonden, zonder fysieke sleutels te hanteren. Met het SMARTair Wireless Online systeembeheer kunnen beveiligingsmedewerkers de actuele status van elke deur zien en deuren op afstand openen of vergrendelen in geval van nood. De app maakt ook eenvoudig vergrendelen met dagschootprojectie mogelijk: Na het presenteren van hun telefoon kan een bewoner eenvoudig de hendel omhoog bewegen om een deur veilig op slot te doen.

Energie-efficiëntie is nog een belangrijke vereiste van de nieuwe ontwikkeling van Becorp. Omdat SMARTair elektronische sloten draadloos en op batterijen werken, verbruiken ze minder energie dan bekabelde sloten, wat bijdraagt aan inspanningen om duurzamer wonen te bevorderen. Milieuproductverklaringen (EPD's) zijn beschikbaar voor veel SMARTair-producten: deze gedetailleerde levenscyclusaudits helpen klanten zoals Becorp bij het maken van onderbouwde keuzes over hun milieu-impact tijdens de bouw en specificatie. Bij de nieuwe ontwikkeling in Barcelona gaan kostenefficiëntie en energie-efficiëntie hand in hand.

«"Fysiek sleutelbeheer voor elke grote ontwikkeling legt ernstige druk op operationele kosten. Het kiezen van SMARTair draadloze sloten en mobiel beheer via Openow helpt ons deze kosten te minimaliseren." - Xavier Casals, Project Engineering Director bij Becorp.